더비치 푸르지오 써밋 최고분양가와 후분양 완판 가능할까?

더비치 푸르지오 써밋 분양가 주변시세 입지분석

더비치 푸르지오 써밋은 대연 4 구역에 위치한 대연비치 아파트를 재건축한 것으로 조합원 세대가 993세대에 해당됩니다. 현재 상기 아파트는 부산의 최고분양가를 경신하며 많은 관심을 받고 있는데요. 오늘은 상기 아파트의 분양가와 주변시세, 청약 분석 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

상기 아파트는 광안리해수욕장과 광안대교등의 조망인 오션뷰 단지로 부산의 마린신티와 비교되는 곳입니다. 삼익비치타운부터 엘지메트로시티까지 광안대교 남단에 위치한 신흥 주거 벨트 중심으로 신흥부촌형성의 기대감이 높고, 생활편의시설이 풍부해질 것으로 예상되는 곳입니다.

부산 2호선 남천역과 경성대부경역이 인근에 있어 도보 10분 내 이동이 가능하고, 광안대교, 횡령대교, 수영로, 광안해변로 등을 통해 부산의 주요 도시로 수월한 이동이 가능합니다.

상기 아파트가 위치한 단지는 남구와 수영구 인근에 위치해 있어 더블 생활권을 공유할 수 있는데요. 초대형 상권을 이루고 있어 메가마트, 하나로마트, 홈플러스를 자차 10분 내로 이동이 가능합니다.

또한 남천해변시장, 경성대부경대 상권, 이기대수변공원등이 인접해 있고, 학교는 남천초등학교가 도보 14분 거리로 다소 거리는 있는 편입니다. 중학교는 남천중, 분포중, 용문중이 있고 모두 상위 6% 이내 학군에 속하는 좋은 학교로 손꼽힙니다.

ㄱㄱㄱ

주변 사진 둘러보기

상기 아파트 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

분양가

해당 주택의 면적은 59㎡~114㎡로 8억 8분에서 17억 초반대 금액으로 형성되었습니다. 상기 아파트는 후분양 아파트로 발코니 확장비와 시스템에어컨은 분양가에 포함되어 있습니다. 상기 아파트는 부산에서 역대 최고의 평당 분양가를 갱신했습니다.

상기 아파트는 후분양 아파트이기 때문에 계약금 10% 이후 잔금 90%는 입주일에 모두 납부를 해야 하기 때문에 꼼꼼하게 자금 계획을 세워야겠습니다.

59A (38세대) : 8억 7,000만 원
59B (94세대) : 8억 5,600만 원
59C (77세대) : 8억 7,600만 원
84B (48세대) : 11억 7,100만 원
100A (17세대) : 13억 7,900만 원
100B (58세대) : 13억 4,800만 원
114A (10세대) : 19억 3,700만 원
114B (49세대) : 17억 3,600만 원

입주자 모집공고

상기 주택의 입주자모집공고문입니다. 추가 필요한 정보가 있으시면 아래 파일에서 확인해 보시기 바랍니다.

인근 아파트 분양가

아파트명	분양가	입주예정일
힐스테이트 남천역 더퍼스트	70타입 : 5억 2,010 84타입 : 5억 7,567	2023.12
대연동 힐스테이트 대연센트럴	59타입 : 5억 287 74타입 : 5억 8,719 84타입 : 6억 7,187	2024.05

인근 아파트 시세 비교

상기 주택 주변 단지들의 시세입니다. 대연동의 1개월간 지역 평당가는 1,576만 원이며 60건이 거래되었습니다. 상기 아파트의 평균 평당 분양가는 3,535만 원이며 114 타입의 경우 평당가 4,233만 원입니다. 주변 시세와 비교했을 때 상당히 큰 차이가 나는 것을 알 수 있습니다.

용호동 더블유 (2018.03/ 1,488세대)

- 142㎡ 최근매물 23억 5,500만 원 (2023.06)

용호동 gs하이츠자이 (2008.04/ 1,149세대)

- 130㎡ 최근매물 9억 9,250만 원(2023.06)

대연동 아침햇살 (2005.01/ 112세대)

- 77㎡ 최근매물 2억 5,000만 원(2022.10)

청약자격

입주자 모집공고일 기준으로 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 지역에 거주 중인 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 부산광역시에 12개월 이상 연속 실 거주한 자를 우선으로 합니다.
청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청가능합니다.
전매제한기간 6개월입니다.
청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.

특별공급 : 2023.09.18(월)
일반공급 1순위 : 2023.09.19(화)
일반공급 2순위 : 2023.09.20(수)
당첨자발표 : 2023.09.26(화)
서류제출 : 2023.10.04(수)~2023.10.07(토)
계약체결 : 2023.10.12(목) ~ 2023.10.14(토)

청약방법

청약 이전에 청약통장 가입 은행에 방문하여 인터넷뱅킹 가입과 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 받거나, 금융 인증서, 네이버 인증서, KB국민인증서, 토스인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

보다 자세한 청약 방법은 청약홈 사이트를 통해 확인이 가능합니다. 청약 전 청약홈 홈페이지 '청약가상체험관'을 통해 인터넷청약을 가상으로 미리 체험하시는 것을 권장합니다.

모델하우스 견본주택

상기 아파트의 자세한 모델하우스 위치는 '부산광역시 해운대구 재송동 678-2'번지로 견본주택 예약 및 관련 문의는 홈페이지를 통해 접수하시기 바랍니다.

더비치 푸르지오 써밋

www.prugio.com

[같이 보면 좋을 글]

광산 센트럴파크 분양가 주변시세 입지분석. 이 가격 맞나?

광산 센트럴파크 분양가, 주변시세, 입지분석 광산 센트럴파크는 중도금 무이자와 1차 계약금 1천만 원, 중문 무상지원, 취득세 지원 등 혹 할 수 있는 조건들을 가지고 있습니다. 주변에 아파트

well-1.tistory.com

광주선운2지구 예다음 분양가 상한제, 청약분석, 합리적인 금액

광주선운2지구 예다음 예상 분양가, 청약 및 주변 시세 분석 광주 선운2지구는 광주의 운수동, 선암동, 소촌동 일원으로 12만 평에 해당되며 약 7.7천 명 인구 수용 목표로 공공주택단지를 조성하

well-1.tistory.com

부산 더비치 푸르지오 써밋 예상 분양가 주변시세 이번에도 완판?

더비치 푸르지오 써밋 예상 분양가, 입지분석, 주변시세 부산의 더비치 푸르지오 써밋은 2020년 8월 착공을 시작으로 현재 골조공사가 모두 완료되어 후분양을 기다리고 있는데요. 대연4구역의

well-1.tistory.com

백과정보통

더비치 푸르지오 써밋 최고분양가와 후분양 완판 가능할까?

더비치 푸르지오 써밋 분양가 주변시세 입지분석

목차

공급내역