더샵 소양스타리버 예상분양가, 입지, 청약정보, 경쟁률
상기 아파트는 소양촉진 2 구역 재건축 정비사업인 위치로 인근에 교육, 상업, 금융, 행정 중심의 지구로 개발될 예정에 있는 지역입니다. 특히 춘천역세권 입지와 춘천도시재생혁신지구 개발 지역과 인접해 있어 더 나은 생활환경이 될 것으로 보이는데요. 오늘은 상기 아파트의 예상 분양가와 입지, 청약정보, 경쟁률 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
공급내역
- 공급 위치 : 강원도특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2
- 공급 내역 : 지하3층 ~ 최고 26층, 11개 동, 총 1,039세대 중 일반분양 855세대
- 39 타입 : 40세대
- 59 타입 : 358세대
- 75A타입 : 72세대
- 75B타입 : 150세대
- 84A타입 : 109세대
- 84B타입 : 87세대
- 84C타입 : 18세대
- 112 타입 : 21세대
- 입주 시기 : 2025.10
- 주차대수 : 1,278대
- 용적률 : 242.26%
- 건폐율 : 19.89%
- 시공사 : (주)포스코이앤씨
입지 및 인프라, 교통
춘천시에서 발표한 2030년 도시기본계획을 토대로 소양동 인근에 춘천역세권 개발 및 원도심생활권은 캠프페이지 등 개발을 통해 균형 잡힌 도심 기능을 강화할 예정에 있습니다. 춘천 캠프페이지는 국토교통부의 공모 사업중 하나인데, 도시재생 혁신지구 국가시범 후보지 지역으로 선정되어 첨단산업과 문화가 공존하는 공간으로 개발될 계획입니다. 문화공원 보행네트워크 조성과 k-컬쳐 연관 산업, 첨단산업과 함께 육성할 계획입니다. 따라서 춘천시는 해당 지역을 춘천의 발전 중심지로 조성하며, 명동, 소양동, 근화동의 구도심까지 활력을 불어넣겠다는 방침을 내새웠습니다.
인근에 춘천역이 있으며 도보 13분 내외 이동 가능합니다. 또한 춘천~속초 동서고속철도가 2022년 10월 착공에 들어가 2027년 개통될 예정에 있으며, 완공 시 수도권 및 서울의 진입이 보다 수월해질 전망입니다. 역세권 개발사업도 계획 중에 있는데요. 주거, 업무, 상업시설 및 R&D 연구시설, 첨단 지식산업 도시 지원 등 미래형 복합기능의 거점 공간으로 조성할 계획이 있어 춘천역세권의 가치가 더 높아질 것으로 보입니다.
상기 아파트는 중대형상권에 해당되며 하나로마트, 메가마트, 롯데마트, 이마트 등이 3km 이내에 위치해 있어 차량 10분 내 이동이 가능하며, 한림대학교부속 춘천성심병원, 강원대학교병원이 2.3km 이내에 있어 8분 내 이동이 가능합니다.
가까운 공원으로는 봉의산공원이 있으며 북한강, 춘천평화생태공원 등 녹지공간이 많아 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 가까운 학교로는 근화초등학교가 도보 5분 내 위치해 있으며, 남춘천중학교, 대룡중학교, 봉의중학교, 춘천고등학교, 유봉여자고등학교, 성수여자고등학교 등이 위치해 있습니다.
춘천시의 경우연식 있는 주택의 비율이 높아 신축 아파트에 대한 수요자들이 많은 편입니다. 또한 해당 위치는 수도권과 서울의 진입이 좋고 개발 호재도 다양하기 때문에 미래 가치가 기대되는 곳으로 이번 분양 시장도 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
주변 사진 둘러보기
더샵소양스타리버 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.
인근 아파트 분양가 비교 및 상기 아파트 예상 분양가
| 아파트명 | 분양가 | 입주예정일 |
| 근화동 춘천파밀리에 리버파크 | 59타입 3억 900 84타입 4억 3,700 |
2024.03 |
| 삼천동 춘천레이크시티 아이파크 | 63타입 4억 720 76타입 4억 6,940 84타입 5억 3,600 105타입 6억 8,960 137타입 15억 2,230 138타입 15억 6,460 |
2026.08 |
1) 춘천파밀리에 리버파크
상기 아파크는 2024년 3월 입주 예정인 아파트로 320세대입니다. 분양 당시 전 주택형 1순위 해당지역으로 마감되었으며 평균 경쟁률 28.78대 1을 보였습니다. 가장 인기 많았던 타입은 84B타입으로 51.97대 1의 경쟁률을 보였으며 당첨가점 57점입니다.
2) 춘천레이크시티 아이파크
상기 아파트는 874세대로 2026년 8월 입주 예정인 단지입니다. 청약 당시 전 주택형 해당지역 1순위로 마감되었으며 평균 경쟁률 26.26대 1의 경쟁률을 보였는데요. 이 중 가장 인기 많았던 타입은 138 타입으로 101대 1의 경쟁률을 보였습니다. 총 477세대 모집 중 13,237건이 접수되었으며 가장 낮은 청약 가점은 47점입니다.
3) 예상분양가
춘천시 소양로 2가의 지역 평당가는 959만 원입니다. 하지만 '삼천동 춘천레이크시티 아이파크'가 평당 1,600만 원을 보이면서 해당 지역 1순위로 완판 됨에 따라 해당 금액이 더샵소양스타리버의 분양가에 반영될 확률이 높은데요. 경쟁률도 치열할 것으로 보입니다. 상기 아파트의 예상 분양가는 84 타입 기준 5억 중반~후반 정도로 예상됩니다.
청약 자격
1. 만 19세 이상 및 미성년자인 세대주 누구나 청약 가능합니다.
2. 1 주택 이상 보유 또는 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능합니다.
3. 춘천시 및 강원특별자치도 거주자에 한해 청약 가능하며, 경쟁이 있는 경우 춘천시 거주자를 우선으로 합니다.
4. 청약통장 6개월 이상 가입 되어 있어야 합니다.
청약일정
청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고 : 2023년 10월 중 공고 예정
모델하우스 및 견본주택
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상기 모델하우스 주소는 '강원특별자치도 춘천시 경춘로 2327(온의동)'입니다. 견본주택 예약 및 자세한 문의는 홈페이지를 통해 확인해 주시기 바랍니다.
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