관저 푸르지오 센트럴파크 주변시세 입지 호재 분양가 알아보기
상기 아파트는 대전계백지구 도시개발구역으로써 대우건설에서 시공하는 아파트입니다. 상기 아파트 지역은 관저지구에 해당되며 약 7년 만에 신축이 들어서는 단지로 희소성을 가지고 있습니다. 총 660대 중 528세대가 일반분양되며, 선호도 높은 타입인 84 타입으로 구성되어 있습니다. 오늘은 관저 푸르지오 센트럴파크의 분양가오 주변시세, 호재 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
▼관저 푸르지오 센트럴파크 아파트 홈페이지▼
관저 푸르지오 센트럴파크
관저 푸르지오 센트럴파크
www.prugio.com
공급내역
- 공급 위치 : 대전광역시 서구 관저동 7-27번지
- 공급 내역 : 지하2층 ~ 최고 25층, 4개 동, 총 330세대 중 일반분양 264세대
- 입주 시기 : 2026년 11월
- 시공사 : (주)대우건설
| 전용주택면적 | 총공급 세대수 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 |
| 84A | 126 | 63 | 8 |
| 84B | 64 | 32 | 4 |
| 84C | 74 | 37 | 4 |
청약 정보
■ 관저 푸르지오 센트럴파크의 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당되며, 1 주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여됩니다. 또한 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용되는 민영주택으로 기존의 주택 당첨 여부와 관계없이 상기 아파트의 청약이 가능합니다. 상기 아파트의 전매제한 기간은 6개월입니다.
■ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청할 수 있으며, 2건 이상 신청 시 무효처리 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
■ 청약 신청 자격으로는 상기 아파트의 입주자모집공고일 기준 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주 중인 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 본 청약 신청이 가능합니다. 만약 청약 신청자 중 경쟁이 발생되는 경우 대전광역시 1년 이상 거주한 자를 우선으로 합니다.
입지 및 인프라, 교통
관저 푸르지오 센트럴파크의 지역은 개발 호재가 많은 지역에 해당되는데요. 대표적으로 약 160만평의 나노, 반도체 국가산업단지를 예를 들 수 있겠습니다. 나노, 반도체 국가산업단지 조성이 추진 중인 도안지구와 해당 지역인 관저동을 연결하는 도안대로 가 개통 예정에 따라 직주근접성이 좋아질것으로 보입니다.
현재 가장 가까운 역은 서대전네거리역으로 약 6.4km에 해당됩니다. 도보로 이동은 힘들 것으로 보이며 버스 이동시 약 30분 내 이동 가능합니다. 그러나 상기 아파트 인근으로 도시철도 2호선과 충청권 광역철도가 들어설 예정에 있는데요. 해당 역사가 완공되면 역세권 단지에 해당되므로 교통 편의성이 더욱 좋아질 것으로 보입니다.
관저 푸르지오 센트럴파크의 상권은 대형 상권을 이루고 있으며, 하나로마트, 롯데마트, 홈플러스 등의 대형마트를 차량 10분 내 이동할 수 있습니다. 또한 건양교육재단 건양대학교병원이 바로 앞에 있어 도보 2분 내 이동할 수 있어 응급상황시 빠른 대처가 가능합니다.
가까운 학교는 느리울초, 가수원초, 느리울중, 동방고 등이 있어며 도보로 이동할 수 있기 때문에 안심 통학권에 해당 됩니다. 또한 인근 학원가와 가수원 도서관도 가까워 학생들의 면학분위기도 기대할 수 있겠습니다.
주변 사진 둘러보기
분양가 및 주변시세
1) 관저 푸르지오 센트럴파크 분양가
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상기 아파트의 타입은 84타입으로 5억 중후반대의 금액으로 형성되어있습니다. 최근 분양된 금액과 비교했을 때 큰 차이는 없으나 주변 시세와는 차이가 있는 편입니다. 인근 주택들은 연식 있는 아파트들이 대부분이기 때문에 해당 주택의 시세가 반영된 것으로 보입니다. 현시점에서 안전마진은 확보되지 않아 청약 전 주의 깊게 볼 필요가 있습니다.
- 84A (126세대) : 5억 8,080만원
- 84B (64세대) : 5억 7,110만 원
- 84C (74세대) : 5억 7,600만 원
2) 주변시세
대구광역시 서구 관저동의 최근 1개월간 지역 평당가는 1,092만 원입니다. 관저 푸르지오 센트럴파크의 분양가는 1,700만 원대로 지역 평당가보다 높은 금액입니다. 인근에 연식 있는 아파트들이 대부분으로 추후 도시 개발 시 시세가 상향될 것으로 기대됩니다.
모아드림 (2014.08/ 168세대)
- 84㎡ 최근매물 3억 (2023.09)
은아 3단지 (1990.11/ 408세대)
- 84㎡ 최근매물 2억 3,700만 원 (2023.06)
계룡 (1986.05/ 780세대)
- 59㎡ 최근매물 1억 5,650만 원 (2023.10)
인근 아파트 분양가 및 경쟁률
| 아파트명 | 분양가 | 입주예정일 |
| 한화포레나대전월평공원1단지 | 84타입 5억 1,525만원 | 2026.05 |
| 대전도마변동11구역호반써밋그랜드센트럴 | 39타입 2억 3,640 49타입 2억 9,900 59타입 3억 9,320 74타입 4억 8,290 8타입 5억 4,810 |
2025.01 |
1) 한화포레나대전월평공원 1단지
상기 아파트는 2026년 5월 입주 예정인 단지로 총 659세대입니다. 청약 당시 전 주택형 1순위로 마감되었으며 평균 경쟁률은 3.23대 1로 마감되었습니다. 이 중 가장 인기 있던 타입은 84A타입으로 5.07대 1의 경쟁률을 보였으며 당첨가점은 32점입니다.
2) 대전도마변동 11구역 호반써밋그랜드센트럴
상기 아파트는 2025년 1월 입주 예정이며 총 1,558세대의 아파트입니다. 청약 당시 전 주택형 1순위로 해당지역 마감 되었으며 전체 평균 경쟁률은 14.99대 1을 보였습니다. 이 중 가장 인기 있는 타입은 84 타입으로 34.45대 1이라는 경쟁률을 보였고 당첨가점은 56점입니다.
내부사진, 단지배치도 및 평면도
관저 푸르지오 센트럴파크에서는 E-모델하우스를 제공하고 있습니다. 해당 홈페이지를 통해 모델하우스 내부, 인테리어 마감재, 전시품목 등을 자세히 볼 수 있으니 아래 사이트를 통해 자세히 확인하시기 바랍니다.
1) 내부 사진
2) 단지배치도
3) 평면도
청약일정
- 특별공급 : 2023.10.30(월)
- 일반공급 1순위 : 2023.10.31(화)
- 일반공급 2순위 : 2023.11.01(수)
- 당첨자발표 : 2023.11.07(화)
- 계약체결 : 2023.11.20(월) ~ 2023.11.22(수)
모델하우스 견본주택
관저 푸르지오 센트럴파크의 모델하우스 위치는 '대전광역시 서구 도안동 2358번지'입니다. 모델하우스 예약 및 방문 관련 문의는 홈페이지를 통해 접수해 주시기 바랍니다.
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