오산세교 호반써밋 라프리미어 분양가 상한제 평면도 입지분석

오산세교 호반써밋 라프리미어 분양가 평면도 청약정보

오산세교 호반써밋은 오산세교 2 지구에 위치했으며 택지지구 내 분양 단지 내 분양가 상한제 적용되는 단지입니다. 도한 인근에 동탄신도시, 평택시, 용인시가 있어 직주 근접성이 좋으며 계속해서 개발이 되는 만큼 미니 신도시급 주거지 개발에 기대가 되는 곳입니다. 오늘은 상기 아파트의 분양가, 주변시세, 입지 분석, 청약 정보 등 다양한 정보에 대해 알아보겠습니다.

 

오산세교 호반써밋 라프리미어 분양가 상한제 평면도 입지분석

 

 

 

목차

 

 

 

 

▼오산세교 호반써밋 홈페이지▼

오산세교2지구 A13블록

 

 

 

공급내역

 

1. 공급 위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록
2. 공급 내역 : 지하2층~최고 25층, 12개 동, 1,030세대 중 사전공급 180세대, 금회 공급 850세대
3. 입주 시기 : 2026.06
4. 용적률 : 169%
5. 건폐율 : 13%
6. 시공사 : (주)호반건설

공급 대상

 

 

 

입지 및 인프라, 교통

입지 환경

상기 아파트의 북쪽에는 동탄신도시, 남쪽으로는 평택시가 위치해 있으며 삼성반도체 평택 캠퍼스, 용인 반도체 클러스터, 화성정남일반산업단지 및 가장일반산업단지 접근성 용이한 직주근접 입지에 해당됩니다. 이 밖에도 다수의 산업단지가 인근에 있기 때문에 해당 근무자들의 인구 유입을 기대하기 좋겠습니다.

 

오산역까지 이동 거리

교통편으로는 지하철 1호선 오산역이 가깝지만 도보 30분 거리로 도보 이동은 힘들것으로 보입니다. 하지만 오산부터 기흥까지 연결하는 분당선 연장 계획이 추진중에 있으며, 동탄 트램도 계획중으로 완공 시 교통 편의성이 좋아지겠습니다.

 

중형상권

단지 바로 옆 초등학교와 고등학교가 개교될 예정에 있으며 인근에 근린생활시설과 공공청사가 조성될 예정입니다. 인근 상권은 중형 상권을 이루고 있으며 이마트, 하나로마트, 롯데마트를 차량 10분 내 이동이 가능합니다. 또한 조은오산병원, 오산한국병원도 3km 이내에 있어 응급상황시 빠른 대처가 가능하겠습니다.

 

4베이 구조

상기 아파트는 4베이 구조로 설계되었으며 남향 위주로 단지를 배치 했기 때문에 모든 룸에 채광과 통풍이 용이하겠는데요. 또한 지상에 차 없는 단지로 조성됐으며 피트니스 센터, 탁구장, 키즈클럽, 다 함께 돌봄 센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 입주민들의 여유로운 생활에 도움을 주겠습니다.

 

 

 

주변 사진 둘러보기

상기 아파트 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

 

단지 인근 뷰

단지 인근 뷰

단지 인근 가장천

초평중앙로, 남부대로

오산천

1호선 오산역

 

 

분양가

상기 아파트는 분양가상한제가 적용되는 주택이며 1차 계약금 1천만원 정액제로 운영되며 11월 27일까지 잔여 계약금을 납부 해야합니다. 중도금 60%는 이자 후불제로 진행됩니다.

• 59A (28세대) : 3억 5,670만 원
• 59B (263세대) : 3억 5,770만 원
• 59P (398세대) : 3억 6,470만 원
• 84P (69세대) : 4억 8,400만 원
• 84 타입 (272세대) : 4억 7,400만 원

공급금액 및 납부일정

 

 

 

입주자 모집공고

상기 주택의 입주자모집공고문입니다. 추가 필요한 정보가 있으시면 아래 파일에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

인근 아파트 분양가 및 경쟁률

아파트명	분양가	입주예정일
오산세교 2A-14블록 우미린	59타입 3억 180만원 72타입 3억 6,850만원 84타입 4억 3,560만원	2025.02
칸타빌더퍼스트	84타입 4억 3,570만원	2025.03

1) 오산세교 우미린

우미린 경쟁률

상기 아파트는 2025년 2월 입주 예정인 1,544세대에 해당되는 단지입니다. 청약 당시 전 주택형 1순위로 마감됐으며 평균 경쟁률은 4.51대 1입니다. 호반써밋과 가장 인접한 단지에 해당되며 총 575세대 공급 중 2,592건이 접수되었습니다.

 

 

2) 칸타빌더퍼스트

칸타빌더퍼스트 경쟁률

상기 아파트는 2025년 3월 입주 예정인 514세대로 청약 당시 전 주택형 1순위로 마감됐으며 평균 경쟁률은 2.46대 1입니다. 이 중 가장 인기 많았던 단지는 84B 타입으로 31.67대 1의 경쟁률을 보였으며, 총 349세대 모집 중 1,148건의 청약 통장이 접수되었습니다.

 

 

 

인근 아파트 시세 비교

상기 주택 인근에는 많은 아파트 단지들이 있지만 주변 시세를 비교하기엔 다소 연식이 있는 아파트들입니다. 따라서 상기 주택과 주변 시세를 비교하기엔 거리가 있지만 참고용으로 확인해주시기 바랍니다.

 

주변 시세

 

한라그린타운 (2000.06/ 784세대)

- 75㎡ 최근매물 2억 4,375만 원 (2023.08)

 

가수동 늘 푸른 오스카빌 (2006.02/ 898세대)

- 84㎡ 최근매물 2억 7,175만 원 (2023.09)

 

이림 (2000.11/ 650세대)

- 37㎡ 최근매물 1억 733만 원 (2023.09)

 

신동아 2차 (1999.11/ 844세대)

- 84㎡ 최근매물 2억 5,800만 원 (2023.7)

 

 

 

 

내부사진, 단지배치도 및 평면도

상기 아파트의 내부사진, 단지배치도 및 동호수배치도, 평면도입니다. 해당 아파트에서 제공하는 e-모델하우스를 이용하시면 자세한 전시품목과 세부 옵션을 살펴볼 수 있습니다.

 

 

1) 내부 사진

84타입 거실

84타입 욕실

84타입 주방

84타입 침실

84타입 펜트리

84타입 현관

 

2) 평면도

 

 

청약자격 및 유의사항

1. 입주자 모집공고일 기준으로 오산시 및 수도권 지역에 거주 중인 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
2. 청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 오산시에 1년 이상 연속 실 거주한 자 30%, 경기도 6개월 이상 거주한자 20%, 수도권 6개월 미만 거주자 50%에게 우선공급 됩니다.
3. 청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청가능합니다.
4. 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1 순이 청약접수가 제한됩니다.
5. 상기 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 당첨일로부터 10년간 재당첨이 제한됩니다.
6. 전매제한기간은 3년입니다.
7. 청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

청약예금 예치기준

 

해당주택은 민영주택으로 전용면적 85㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

 

 

 

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.

 

청약일정

 

• 특별공급 : 2023.10.04(수)
• 일반공급 1순위 : 2023.10.05(목)
• 일반공급 2순위 : 2023.10.06(금)
• 당첨자발표 : 2023.10.13(금)
• 계약체결 : 2023.10.24(화) ~ 2023.10.26(목)

 

 

 

청약방법

청약 이전에 청약통장 가입 은행에 방문하여 인터넷뱅킹 가입과 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 받거나, 금융 인증서, 네이버 인증서, KB국민인증서, 토스인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

 

보다 자세한 청약 방법은 청약홈 사이트를 통해 확인이 가능합니다. 청약 전 청약홈 홈페이지 '청약가상체험관'을 통해 인터넷청약을 가상으로 미리 체험하시는 것을 권장합니다.

 

 

 

모델하우스 견본주택

상기 아파트의 모델하우스 주소는 '경기도 오산시 세교동 560-1'이며 견본주택 예약 및 관련 문의는 홈페이지를 통해 접수해 주시기 바랍니다.

오산세교2지구 A13블록

 

모델하우스 위치

 

 

 

 

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