월드메르디앙송도 분양가 주변시세 입지 청약정보 분석(경쟁률은?)

월드메르디앙송도 분양가 주변시세 청약정보

월드메르디앙 송도는 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활을 누리기에 좋은 입지에 해당됩니다. 또한 GTX-B노선과 송도 트램이 개발될 예정으로 교통 편의성도 보다 좋아질 것으로 보이는데요. 오늘은 상기 아파트의 분양가와 입지, 청약정보에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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현재 가까운 역은 인천1호선 센트럴파크역과 인천대입구역이 1.4km로 도보 30분 정도 소요되며, 버스 이동시 약 20분정도 소요됩니다. 현재 송도트램이 개발 예정에 있어 도보권 위치에 정거장이 만들어질 예정이고, GTX-B노선을 활용해 여의도, 용산, 신도림을 20분 내 이동이 가능해 서울 및 수도권 진출이 편리하겠습니다. 또한 송도 시외버스 환승센터를 이용한 광역 대중교통망과 제3경인고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용하면 보다 수월한 진입이 가능합니다.

인근 학교로는 채드윅송도국제학교, 명선초, 신청초, 신정중, 연송고, 포스코고 등의 학교가 인접해 있으며 다수의 학원가도 밀집해 있어 면학 분위기가 조성되어 있습니다.

인근 상권은 대형상권을 이루고 있으며 롯데마트, 코스트코, 현대프리미엄아웃렛, 홈플러스가 반경 2km 이내에 있어 차량 7분 내 이동이 가능하며, 나사렛의료재단 나사렛국제병원이 8분 거리에 있어 보다 빠른 응급 상황에 대처가 가능하겠습니다.

가까운 공원으로는 송도달빛공원, 미추홀공원, 센트럴파크가 인접해 있어 쾌적한 주거 생활이 가능합니다.

주변 사진 둘러보기

상기 아파트 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

분양가

해당 주택의 면적은 78㎡~84㎡로 각 평형별 분양 가격 7억 중반에서 8억 초반의 금액으로 형성됐습니다.

78A (32세대) : 7억 6,979만원
83A (64세대) : 8억 2,329만 원
84A (31세대) : 8억 3,083만 원
84B (1세대) : 8억 3,882만 원

입주자 모집공고

상기 주택의 입주자모집공고문입니다. 추가 필요한 정보가 있으시면 아래 파일에서 확인해 보시기 바랍니다.

인근 아파트 분양가 및 경쟁률

아파트명	분양가	입주예정일
송도하늘채아이비원	32타입 2억 9,943 59타입 5억 9,896	2024.05
송도센트럴파크리버리치	84타입 8억 5,970	2023.10

1) 송도하늘채아이비원

상기 아파트는 2024년 5월 입주 예정인 336세대로 분양 당시 2.23대 1의 경쟁률을 보였습니다. 이 중 가장 인기 많았던 타입은 59B타입으로 5.09대 1의 경쟁률을 보였으며 당첨가점은 11점입니다. 총 69세대 모집 중 286건의 청약이 접수되었습니다.

2) 송도센트럴파크리버리치

상기 아파트는 96세대로 2023년 10월 입주 예정인 단지입니다. 청약 당시 평균 경쟁률 57.51대 1의 경쟁률을 보였으며 이 중 가장 인기 많은 타입은 84A타입으로 132.5대 1이라는 경쟁률을 보였습니다. 총 39세대 모집 중 2,243의 청약이 접수되었으며 가장 높은 당첨 가점은 69점입니다.

인근 아파트 시세 비교

송도더샵하버뷰 13단지 (553세대/ 2011.04)

- 84㎡ 최근매물 6억 5,700만 원 (2023.05)

인천송도힐스테이트 3단지 (118세대/ 2011.01)

- 142㎡ 최근매물 8억 5,000만 원 (2023.06)

인천푸르지오월드마크 1단지 (100세대/ 2010.11)

- 156㎡ 최근매물 9억 6,500만 원 (2023.09)

청약자격

입주자 모집공고일 기준으로 인천광역시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자, 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다.
청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 인천광역시에 연속 실 거주한 자를 우선으로 합니다.
청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청가능합니다.
상기 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1 주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여됩니다.
청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.

특별공급 : 2023.10.05(목)
일반공급 1순위 : 2023.10.06(금)
일반공급 2순위 : 2023.10.10(화)
당첨자발표 : 2023.10.16(월)
계약체결 : 2023.10.27(금) ~ 2023.10.29(일)

청약방법

청약 이전에 청약통장 가입 은행에 방문하여 인터넷뱅킹 가입과 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 받거나, 금융 인증서, 네이버 인증서, KB국민인증서, 토스인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

보다 자세한 청약 방법은 청약홈 사이트를 통해 확인이 가능합니다. 청약 전 청약홈 홈페이지 '청약가상체험관'을 통해 인터넷청약을 가상으로 미리 체험하시는 것을 권장합니다.

모델하우스 견본주택

상기 아파트의 모델하우스 주소는 '인천광역시 연수구 송도동 21-16번지 외 5필지'이며, 견본주택 예약 및 관련 문의는 홈페이지를 통해 확인해 주시기 바랍니다.

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