위파크 안동 호반 개발호재 분양가 입지 주변시세 청약유의사항(안전마진 확보?)

위파크 안동 호반 개발호재 분양가 입지 주변시세

상기 아파트는 경북 안동에서 10년 만에 들어서는 신축 아파트로 상록공원을 품은 공세권 아파트에 해당됩니다. 또한 민간공원 특례사업 아파트로 경복 안동에서 최초로 공급하는 사업이기도 한데요. 단지가 상록공원가 바로 연결되어 있어 도심 속 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 입지에 해당됩니다. 오늘은 위파크 안동 호반의 분양가, 입지, 개발호재, 평면도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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■ 상기 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용되는 민영주택입니다. 따라서 재당첨 제한 없이 상기 아파 타의 청약이 가능하며, 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택 1순위 청약접수가 제한되니 유의하시기 바랍니다.

■ 위파크 안동 호반의 입주자모집공고일 기준으로 안동시 또는 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 및 세대주인 미성년자라면 상기 아파트의 청약이 가능합니다. 만약 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 발생되는 경우 해당 주택 건설지역인 안동시를 우선으로 진행하게 됩니다.

■ 위파크 안동 호반의 젠매제한기간은 없습니다.

입지 및 인프라, 교통

위파크 안동 호반은 민간공원 특례사업 아파트로 경북 안동에서 최초로 공급하는 단지에 해당됩니다. 민간공원 특례사업은 아파트 부지 중 많은 면적을 시민과 함께 할 수 있는 도시공원으로 조성하고 공동주택도 함께 형성이 됩니다. 따라서 상록공원과 인접해 있어 보다 쾌적한 주거 환경을 갖게 됩니다.

상기 아파트는 안동 호반에 10년만에 들어서는 아파트로 주거선호도가 높은 옥동 생활권에 위치해 많은 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 인근에 복주초, 영호초가 인접해 있어 도보 통학이 가능하고 이 밖에도 안동중, 안동중앙고, 학원가등의 이용이 용이합니다.

인근 쇼핑센터와 금융기관, 대형마트등의 이용이 가능하교, KTX 안동역과 안동터미널 이용이 편리해 각 지역으로 이동이 수월합니다. 차량 이동시 경북대로 와 중앙고속도로를 이용해 시내 및 시외 이동이 가능합니다.

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분양가 및 주변시세

1) 위파크 안동 호반 분양가

상기 아파트는 84~101타입으로 형성되어 있는 중대형 평수를 가진 아파트입니다. 분양가는 4억 원대로 형성되어 있습니다. 계약금은 1차 1천만 원 정액제이며, 중도금 이자 후불제로 고정금리가 적용됩니다. 또한 계약자들의 부담을 낮추기가 위해 중도금은 4%대 고정금리로 받으실 수 있습니다.

84A (310세대) : 4억 5,020만원
84B (107세대) : 4억 3,920만 원
101 타입 (403세대) : 4억 9,880만 원

2) 주변시세

상기 아파트의 주변시세는 84 타입기준 3억~4억 원대의 금액으로 형성되어 있습니다. 분양가에 비해 낮음 금액이 형성되어 있어 안전마진이 확보되지 않았지만, 금액 차이가 크지 않아 앞으로 지역 개발 시 가치가 더 오를 것으로 기대되는 곳입니다.

안동호반베르디움 (2014.10/ 575세대)

- 84㎡ 최근매물 4억 (2023.10)

안동롯데캐슬 (2009.06/ 246세대)

- 100㎡ 최근매물 4억 1,500만 원 (2023.10)

극동스타클래스 (2013.11/ 414세대)

- 84㎡ 최근매물 3억 2,700만 원 (2023.10)

인근 아파트 분양가 및 경쟁률

아파트명	분양가	입주예정일
안동역영무예다음포레스트	75타입 2억 5,600 84타입 2억 8,500	2024.09

1) 안동역영무예다음포레스트

상기 아파트는 2024년 9월 입주 예정인 944세대의 단지입니다. 청약 당시 84A타입이 3.19대 1의 경쟁률을 보이며 인기 많은 타입에 해당되었는데요. 총 897세대 모집 중 1,341건의 청약이 접수되었으며 미달세대수도 발생되었습니다. 최저 당첨 가점은 45점입니다.