이편한세상 강동 프레스티지원 예상 분양가 청약정보(높은 경쟁률 예상)

이편한세상 강동프레스티지원 분양가 주변시세 모델하우스

강동구 천호동의 천호3구역 주택 재건축 정비사업 진행 중인 '이편한세상 강동 프레스티지원'이 분양 예정에 있습니다. 천호역 역세권과 초대형상권을 이루고 있어 편리한 생활환경을 가지고 있으며 8호선 별내연장선 공사로 구리와 남양주까지도 한 번에 이동 가능합니다. 오늘은 상기 아파트의 예상 분양가와 주변 시세, 청약 정보 등에 대해 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.

 

이편한세상 강동 프레스티지원 예상 분양가 청약정보(높은 경쟁률 예상)

 

 

 

목차

 

 

 

▼이편한세상 강동 프레스티지원 홈페이지▼

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프레스티지원 - 개요

 

 

 

 

공급내역

 

1. 공급 위치 : 서울시 강동구 천호동 423-76
2. 공급 내역 : 지하3층~25층, 8개 동, 총 535세대 중 263세대 일반분양
   • 44~115㎡ 중 4~86㎡ 일반분
3. 입주 시기 : 2026.01
4. 용적률 : 248%
5. 건폐율 : 20%
6. 주차대수 : 668대
7. 시공사 : DL이앤씨

공급대상

공급대상

 

 

 

입지 및 인프라, 교통

천호역, 암사역까지 거리

상기 아파트와 가까운 역은 8호선, 5호선 천호역으로 도보 5분내 이동할 수 있는 역세권에 위치했습니다. 해당 노선을 이용하여 여의도와 잠실을 한 번에 이동할 수 있으며 강남역까지 35분, 건대입구역까지 30분, 광화문역까지 40분내 이동이 가능합니다.

 

강남역,건대입구,광화문역까지 거리

또한 인근에 있는 올림픽대로 진입이 쉽기 때문에 수도권 제1순환도로 강일IC와 강변북로를 이용하여 수도권 및 외곽 이동이 수월합니다.

 

인근 상권

인근 상권은 초대형상권을 이루고 있고, 이랜드리테일, 하나로마트, 현대백화점, 엔터식스를 2분 내 이동이 가능하고, 성심의료재단강동성심병원, 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원, 강동경희대학교의대병원이 10분 내에 있기 때문에 응급 상황에 빠른 대처가 가능합니다.

 

가장 주목할 점은 상기 아파트 인근에 재개발과 재건축을 진행하고 있다는 점입니다. 1구역 강동 밀레니얼 중흥 S클래스는 2024년에 입주 예정이며, 2 구역은 작년에 입주된 상태입니다. 또한 천호, 성내 재정비촉진지구 및 천호 4 구역의 사업도 진행 중이기 때문에 계속적인 인구 유입과 개발 호재를 기대해 볼 수 있겠습니다. 그러나 주변에 노후화된 주택과 다세대주택들이 많이 있는 편으로, 해당 개발까지는 시간이 소요될것으로 보입니다.

 

 

 

주변 사진 둘러보기

이편한세상 강동 프레스티지원 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

 

단지 앞에서 바라본 뷰

단지 인근

단지 인근

천호근린공원

강동초등학교

천호역

강동밀레니얼중흥S클래스(2024년 9월 예정)

천호동로데오거리

 

 

 

 

인근 아파트 분양가 비교 및 상기 아파트 예상 분양가

아파트명	분양가	입주예정일
강동밀레니얼중흥S클래스	25타입 : 3억 500 47타입 : 5억 7,850 50타입 : 6억 1,300 59타입 : 7억 5,000 84타입 : 9억 8,400 98타입 : 11억 1,800 102타입 : 11억 2,900 114타입 : 12억 1,300 136P : 16억 7,000	2024.09
힐스테이트천호역젠트리스	84타입 : 10억 3,880	2024.03

1) 강동밀레니얼중흥 S클래스

강동밀레니얼중흥S클래스 경쟁률

상기 아파트는 이편한세상 강동 프레스티지원 바로 앞에 위치한 단지로 2024년 9월 입주 예정인 999세대 아파트입니다. 청약 당시 전체 평균 경쟁률 35.56대 1로 마감되었고, 가장 인기 좋았던 타입은 59 타입으로 106.65대 1을 보였습니다. 전 주택형 1순위 해당 지역으로 마감되었으며 531세대 공급 중 18,883건이 접수되었습니다.

 

 

2) 힐스테이트천호역젠트리스

힐스테이트천호역젠트리스

상기 아파트는 160세대이며 2024년 3월 입주 예정인 아파트입니다. 청약 당시 전체 평균 경쟁률 20.76대 1로 마감되었으며, 가장 인기 좋았던 타입은 84B타입으로 24.75대 1을 선보였으며 당첨가점은 51점입니다. 상기 아파트 또한 1순위 해당지역으로 전타입 마감되었으며 160 공급세대 중 3,322건이 접수되었습니다.

 

 

3) 이편한세상 강동 프레스티지원 예상 분양가

천호동 평당가

강동구 천호동의 1개월간 지역 평당가는 2,570만 원입니다. 최근 분양된 단지들의 분양가는 2천만 원 후반대로 지역 평당가보다 높은 분양가를 보였는데요. 단지 바로 앞에 위치한 '강동 밀레니얼 중흥S클래스'가 해당 금액으로 완판 되었기 때문에 영향이 있을것으로 보입니다. 따라서 상기 아파트 또한 2천만원 후반대의 분양가가 나올 것으로 보이며 84 타입 기준 9억 후반~10억 초반으로 예상됩니다.

 

 

 

청약자격

1. 입주자 모집공고일 기준으로 서울 및 수도권 지역에 거주 중인 만 19세 이상인 세대주 중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
2. 청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 서울시에 실 거주한 자를 우선으로 합니다.
3. 청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청 가능합니다.
4. 상기 아파트는 비투기과열지역으로 1세대 이상 주택 소유한 세대도 1순위로 청약 신청이 가능합니다.
5. 청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

 

청약예금 예치 기준

 

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.

 

청약 일정

 

• 입주자모집공고일 : 2023.09.15(금)
• 견본주택 오픈 : 2023.09.15(금)
• 특별공급 : 2023.09.25(월)
• 당첨자발표 : 2023.10.06(금)
• 계약체결 : 2023.10.18(수)~2023.10.20(금)

 

 

 

 

모델하우스 및 견본주택

상기 아파트의 모델하우스 위치는 '서울 강동구 상일동 산 77-22'번지로 견본주택 예약 및 문의는 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프레스티지원 - 분양

 

모델하우스 위치

 

 

 

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