강릉 오션시티 아이파크 분양가 VR모델하우스 청약정보 입지분석

강릉 오션시티 아이파크 분양가 모델하우스 청약정보 입지

상기 아파트는 강원도특별자치도 강릉시 견소동 일대 위치로 지하 2층~17층, 15개 동으로 구성되었으며 75~142㎡의 중대형 평형으로 이뤄진 아파트입니다. 안목해변과 송정해변이 인접해 있기 때문에 오션뷰 조망을 이용할 수 있고, 강릉역과 시외버스터미널을 이용해 서울 및 수도권 이동 또한 수월합니다. 오늘은 강릉 오션시티 아이파크의 분양가, 주변시세, 모델하우스, 청약 정보 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

썸네일 — 강릉 오션시티 아이파크 분양가 VR모델하우스 청약정보 입지분석

■ 상기 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택에 해당되며, 분양권 전매에 제한이 없습니다. 또한 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 상기 아파트의 청약이 가능합니다.

■ 강릉 오션시티 아이파크의 최초 입주자모집공고일 기준으로 강릉시 또는 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능합니다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 발생되는 경우 강릉시에 6개월 이상 거주한 자를 우선으로 합니다.

입지 및 인프라, 교통

강릉 오션시티 아이파크의 가장 큰 장점은 송정해변과 안목해변이 인접해 있기 때문에 단지에서 오션뷰를 누릴 수 있다는 것인데요. 송정해변과 안목해변을 따라 솔밭공원도 조성되어 있기 때문에 보다 나은 쾌적성을 가지고 있습니다. 또한 강릉 카페거리를 도보로 이동할 수 있어 여유로움을 누릴 수 있겠습니다.

해당 입지는 경강로, 해안도로 인접하기 때문에 강릉시내로 빠른 이동이 가능하고, 영동고속도로 등을 이용하여 광역 및 수도권 진입도 가능합니다. 또한 4km 이내에 강릉역, 6km 이내에 강릉시외버스터미널이 있어 서울 및 수도권으로 수월하게 이동 가능합니다.

해당 입지의 상권은 중형상권을 이루고 있습니다. 이마트, 하나로마트가 2.2km 이내에 있어 차량 7분 내 이동 가능하며, 의료법인 강릉동인병원이 3km 이내에 있어 응급상황 발생 시 빠른 대응이 가능하겠습니다.

주변 사진 둘러보기

분양가 및 주변시세

1) 강릉 오션시티 아이파크 분양가

상기 아파트는 75 타입부터 142 타입으로 중대형 평수로 5억 중반~13억 초반의 금액대로 형성되어 있습니다. 84 타입 안에서도 금액 차이가 있는 편입니다. 계약금은 10%이며, 계약 시 1차 1천만 원과 계약 후 30일 이내 잔여 계약금 준비가 필요합니다.

또한 중도금이 무이자로 진행되기 때문에 보다 부담이 낮을 것으로 보이며, 전 세대 발코니 확장 공사가 포함된 금액으로 계약 전 이를 반드시 확인하시기 바랍니다.

75 타입 (133세대) : 5억 5,610만 원
84A (88세대) : 6억 370만 원
84B (320세대) : 6억 370만 원
84C (89세대) : 5억 6,780만 원
84D (69세대) : 5억 6,030만 원
100P (6세대) : 9억 2,590만 원
116 타입 (83세대) : 8억 910만 원
142P (6세대) : 13억 390만 원

2) 주변시세

상기 아파트 인근의 주변 시세입니다. 인근에는 다소 연식 있는 주택들이 대부분이기 때문에 낮은 시세가가 나오는 것을 알 수 있는데요. 인근에 계속해서 신축 아파트가 분양되고 있기 때문에 보다 가치가 올라갈 것으로 기대됩니다.

송정해변신도브래뉴 (2005.08/ 689세대)

- 84㎡ 최근매물 3억 5,500만 원 (2023.09)

송정한신 (1997.11/ 555세대)

- 84㎡ 최근매물 3억 1,000만 원 (2023.08)

강릉 아이파크 (2019.12/ 492세대)

- 84㎡ 최근매물 4억 5,000만 원 (2023.10)

신도브래뉴로열카운티 (2007.02/ 229세대)

- 84㎡ 최근매물 6억 8,000만 원 (2023.09)

인근 아파트 분양가 및 경쟁률

아파트명	분양가	입주예정일
강릉자이르네디오션	84타입 5억 4,478 101타입 7억 2,320 109타입 7억 5,120 110타입 7억 6,770 115타입 10억 820 124타입 10억 8,330 134타입 12억 2,110	2026.11
강릉KTX역 경남아너스빌	84타입 5억 2,456 126타입 11억 2,000	2025.10

1) 강릉자이르네디오션

상기 아파트는 2026년 11월 입주 예정인 단지로 228세대에 해당됩니다. 청약 당시 전 주택형 1순위 해당지역으로 마감되었으며 평균 경쟁률은 11.7대 1을 보였는데요. 해당 단지 중 가장 인기 많은 단지는 101 타입으로 62.5대 1의 경쟁률을 보였습니다. 분양 당시 총 166세대 모집 중 2,317건의 청약이 접수되었습니다.

2) 강릉 KTX역 경남아너스빌

상기 아파트는 2025년 10월 입주 예정인 단지로 167세대입니다. 청약 당시 순위 내 미달 세대수가 발생되었고, 현재는 청약 접수가 종료된 상태입니다. 총 141건 세대 모집 중 245건의 청약이 접수되었니다. 가장 낮은 당첨 가점은 24점, 가장 높은 가점은 74점입니다.