힐스테이트 더웨이브시티 분양가 주변시세 입지 경쟁률 어떨까?

힐스테이트 더웨이브시티 분양가 주변시세 경쟁률

힐스테이트 더웨이브시티는 경기도 시흥시 정왕동 일대 위치로 60~85㎡의 중형 평수를 가진 아파트입니다. 아파트 851 가구와 오피스텔 945실로 총 1,796 가구의 대규모 가구가 들어설 예정인데요. 상기 단지는 분양가 상한제가 적용되는 단지로 많은 관심을 받고 있습니다. 오늘은 힐스테이트 더웨이브시티의 분양가, 경쟁률, 입지 등 청약 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

■ 상기 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1 주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여됩니다. 도한 대규모 택지 개발지구에서 공급하는 공공택지 분양가상한제 적용 주택에 해당되므로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 상기 아파트 청약이 가능하나 상기 아파트의 당첨자로 선정될 시 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

■ 당첨자 및 세대에 속한 자는 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 주택 ㅊ ㅓㅇ약접수가 제한되니 유의하시기 바랍니다.

■ .힐스테이트 더웨이브시티의 입주자모집공고일 현재 시흥시에 1년 이상 계속 거주자를 대상으로 30% 우선공급하며, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20% 공급, 수도권 내 거주한 자에게 50%를 공급합니다.

■ 상기 아파트는 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.

입지 및 인프라, 교통

힐스테이트 더웨이브시티의 단지는 시화호와 서해바다를 품은 위치로 바다와 호수의 조망을 누릴 수 있고, 인근에 시화나래 유치원, 초등학교, 중학교가 있어 보다 안심 통학이 가능합니다. 또한 서울대학교 시흥캠퍼스가 2025년 들어설 예정으로, 많은 학원가와 교육 환경 조성에 영향을 줄 것으로 보입니다.

상기 아파트와 가까운 역은 정왕역으로 6km 거리에 위치해 있습니다. 버스를 이용하여 35분내 역을 이용할 수 있겠습니다. 차량 이동시 공단대로, 77번 국도, 평택시흥/서해안고속도로, 영동고속도로가 가까워 수도권 및 광역 이동이 수월한 편입니다. 또한 수도권 제2순환고속도로 사업이 심의를 통과하면서 적극적인 개발이 될 예정이며, 안산부터 여의도를 연결하는 신안산선이 2025년 4월 개통 예정에 따라 교통망이 더 발달 하겠습니다.

단지가 위치한 시흥시는 시화호를 개발해 첨단산업복합단지와 해양레저도시로 개발되는 지역에 해당됩니다. 일대에는 세계 최고 규모의 인공서핑장인 웨이크파크와 이와 함께 많은 액티비티를 즐길 수 있는 보니타가 또한 들어섰는데요. 해양생태과학관과 아쿠아펫랜드 등이 진행됨에 따라 서해안의 관광이 활발해질 것으로 기대됩니다.

주변 사진 둘러보기

분양가 및 주변시세

1) 힐스테이트 더웨이브시티 아파트 분양가

상기 아파트는 60~85 타입으로 중형 평수를 가진 아파트입니다. 분양가 상한제가 적용되었으며 4억 초반에서 5억 중반의 금액대로 형성되어있습니다.

60 타입 (326세대) : 4억 2,064만 원
85A (175세대) : 5억 4,997만 원
85B (350세대) : 5억 4,979만 원

2) 주변시세 비교

시화 MTV호반써밋더퍼스트오션 (2023.01/ 578세대)

- 84㎡ 최근매물 4억 96만 원 (2023.06)

파라곤센트럴오션시티 (2023.03/ 656세대)

- 84㎡ 최근매물 4억 (2023.06)

호반써밋더프라임 (2023.02/ 826세대)

- 84㎡ 최근매물 4억 1,656만 원 (2023.05)

인근 아파트 분양가 및 경쟁률

아파트명	분양가	입주예정일
시화MTV푸르지오디오션	78타입 4억 1,600 90타입 4억 8,600 100타입 5억 3,800	2026.05

1) 시화 MTV푸르지오디오션

상기 아파트는 2026년 5월 입주 예정이며 400세대인 단지입니다. 청약 당시 전 주택형 1순위로 마감되었으며 당시 평균 경쟁률은 2.31대 1을 보였습니다. 이 중 가장 인기 많았던 타입은 78 타입으로 11.08대 1을 보였는데요. 총 289세대 모집 중 882건의 청약이 접수되었으며 가장 낮은 당첨 가점은 51점입니다.

단지배치도 및 평면도

1) 단지배치도

2) 평면도

청약일정

특별공급이 10월 23일부터 진행됩니다. 해당 청약을 진행하실 분들은 청약 일정 놓치지 마시고 청약홈 홈페이지를 통해 접수하시기 바랍니다.

특별공급 : 2023.10.23(월)
일반공급 1순위 : 2023.10.24(화)
일반공급 2순위 : 2023.10.25(수)
당첨자발표 : 2023.10.31(화)
서류제출 : 2023.11.01(수) ~ 2023.11.08(수)
계약체결 : 2023.11.13(월) ~ 2023.11.15(수)

모델하우스 견본주택

힐스테이트 더웨이브시티의 견본주택 위치는 '경기도 시흥시 배곧동 270번지'입니다. 모델하우스 예약 및 관련 문의는 홈페이지를 통해 접수해주시기 바랍니다.

힐스테이트 더웨이브시티

나만의 바다 나만의 라이프 플랫폼

thewavecity.co.kr

[같이 보면 좋을 글]

힐스테이트 더웨이브시티 예상 분양가 주변시세 청약정보(완판 가능할지?)

힐스테이트 더웨이브시티 분양가 주변시세 청약정보 경기도 시흥시 거북섬동의 전입인구는 현재 1만 명을 넘었으며 계속적으로 신축 아파트가 건축되면서 빠르게 인구가 늘어날 것으로 보입니

well-1.tistory.com

안양자이 더포레스트 분양가 E모델하우스 평면도 주변시세 청약 주의사항

안양자이 더포레스트 분양가 E모델하우스 평면도 만안구 석수동 화창지구의 재개발정비사업을 통해 건설된 안양자이 더 포레스트가 분양 공고가 올라왔습니다. 상기 아파트 입지는 서울과 인

well-1.tistory.com

디오르나인 안양역 입지, 주변시세, 평면도, 청약정보 (분양가 적당?)

디오르나인 안양역 입지 주변시세 평면도 분양가 디오르나인 안양역은 1블록과 2블록으로 구분됩니다. 1블록은 지하 6층~25층, 2개 동, 공동주택 66 가구 및 오피스텔 281실, 2블록은 지하 7층~25층,

well-1.tistory.com

전용주택면적	총공급 세대수	특별공급 세대수	일반공급 세대수
60	326	192	134
85A	175	22	153
85B	350	45	305

백과정보통

힐스테이트 더웨이브시티 분양가 주변시세 입지 경쟁률 어떨까?

힐스테이트 더웨이브시티 분양가 주변시세 경쟁률

목차

공급내역