고촌센트럴자이 예상 분양가 입지 주변시세 상권 및 청약 자세한 정보

고촌센트럴자이 예상분양가 입지 상권 청약정보

상기 아파트는 신곡 6 지구 핵심 입지에 들어서며 대단지 아파트로 해당 지역에서 선호도가 높은 아파트입니다. 또한 해당 지역에 5년 만에 들어서는 신축이기 때문에 더 많은 관심을 받을 수밖에 없는데요. 인근 고촌역을 통한 서울 주요 업무 지구 이동이 가능하고, 수도권 제1순환고속도로 이용하기도 편한 입지입니다. 오늘은 고촌센트럴자이의 예상 분양가, 입지, 청약 정보 등 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

고촌센트럴자이 예상 분양가 입지 주변시세 상권 및 청약정보

 

 

목차

 

 

 

▼ 고촌센트럴자이 홈페이지 ▼ 

자이

 

 

 

 

공급내역

 

1. 공급 위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 973-1
2. 공급 내역 :  지하2층~지상 최고 16층, 17개 동, 1,297 가구
3. 입주 시기 : 2024.06
4. 시공사 : GS건설, 일레븐건설

전용주택면적	총공급 세대수
63	79
76	32
76	117
84A	522
84B	386
105	161

 

 

 

 

입지 및 인프라, 교통

고촌역까지 이동 거리

경기도 김포시 고촌은 2018년 이후 처음 신축 아파트가 공급되는데요. 상기 아파트와 인접한 역은 김포골드라인 고촌역으로 해당 역까지 도보 20분 정도 소요 되기 때문에 버스를 통해 이동해야겠습니다. 고촌역을 이용해 서울 주요 업무지구 및 마곡지구로 이동할 수 있고, 김포한강신도시, 검단신도시 등 인근 지역으로 이동이 가능합니다.

 

입지 및 환경

가까운 학교로는 단지 인근에 보름초등학교가 있으며, 신곡초등학교, 신곡중학교 등의 학교가 있어 도보로 이동 가능합니다. 

 

중형상권

주변 상권은 중형상권을 이루고 있으며 현대프리미엄아웃렛은 8분 내, 우리들 병원은 16분 거리에 위치해 있어 응급상황시 빠른 대처가 가능하겠습니다. 또한 고촌파출소, 고촌 119 안전센터, 행복복지센터 등의 공공기관도 인근에 위치해 있습니다.

 

상기 아파트는 녹지율이 사업 전체 면적의 약 18%에 해당되기 때문에 풍부한 녹지공간을 활용할 수 있는데요. 이를 통한 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

주변 사진 둘러보기

고촌센트럴자이 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

 

김포골드 고촌역

단지인근 역마산

보름초등학교

단지인근뷰

김포대수로

고촌파출소

 

 

 

주변 시 및 상기 아파트 예상 분양가

주변 시세

1) 캐슬 앤 파밀리에시티 2단지 (2020년 2월/ 1,872세대)

- 84㎡ 최근매물 기준 6억 2,425만 원 (2023.09)

 

2) 수기마을 힐스테이트 1단지 (2008년 4월/ 1,253세대)

-  84㎡ 최근매물 기준 5억 7,000만 원 (2023.09)

 

3) 고촌센트럴자이 예상분양가

 

상기 아파트 인근에는 최근 분양된 단지가 없기 때문에 분양가 비교는 불가하고, 주변 시세와 비교했을 때 84 타입 기준 최고 6억 3,000만 원 금액으로 거래되었습니다. 상기 아파트와 바로 인접한 위치이기 때문에 해당 거래건들이 분양가에 반영될 가능성이 높습니다. 따라서 고촌센트럴자이의 분양가는 84 타입기준 6억 후반정도로 예상됩니다.

 

 

 

 

청약자격

1. 입주자 모집공고일 기준으로 김포시 또는 수도권 지역에 거주 중인 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
2. 청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 김포시에 연속 실 거주한 자를 우선으로 합니다.
3. 청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청 가능합니다.
4. 주택수와 관계없이 유주택자도 청약 가능합니다.
5. 전매제한기간 6개월입니다.
6. 청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

 

 

입주자 저축 순위별 자격요건

 

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다.

 

청약일정

 

• 입주자 모집공고 : 2023.10.19(목)
• 특별공급 : 2023.10.30(월)
• 당첨자발표 : 2023.11.07(화)
• 서류 접수 : 2023.11.10(금) ~ 2023.11.15(수)
• 계약체결 : 2023.11.20(월) ~ 2023.11.22(수)

 

 

 

모델하우스 및 견본주택

상기 모델하우스 주소는 '김포시 고촌읍 신곡리 1072-2'입니다. 견본주택 예약 및 자세한 문의는 홈페이지를 통해 확인해 주시기 바랍니다.

 

견본주택 위치

 

 

 

 

 

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