안양자이더포레스트 분양가 9월 청약일정 주변시세 입지분석

안양자이더포레스트 분양가 주변시세 청약일정과 입지분석

우수한 교통 여건을 갖은 안양자이더포레스트가 분양소식을 알렸습니다. 상기 아파트는 관악역을 도보로 이용 가능하며 추후 광명역 GTX와 만안역(가칭) 신설로 인한 호재로 관심을 받는 지역입니다. 안양자이더포레스트가 1순위 청약 마감이 가능할지 입지분석과 주변시세 등 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

안양자이더포레스트 분양가 9월 청약일정 주변시세 입지분석

 

 

목차

 

공급내역

1. 공급 위치 : 안양시 만안구 석수2동 348번지
2. 공급 내역 : 지하 3층 ~ 26층/ 총 483세대 중 212세대 일반분양
3. 입주 시기 : 2025년 예정
4. 건설사 : 지에스건설(주)
5. 용적률 : 242.13%
6. 건폐율 : 21.11%
7. 타입 : 49㎡, 59㎡, 73㎡

전용주택면적	총공급 세대수	일반공급 세대수
49㎡	51	39
59㎡	288	161
73㎡	53	6
84㎡	51	6

공급내역

 

입지 및 인프라, 교통

입지 및 인프라와 교통

안양자이더포레스트는 인근 1호선 관악역을 이용하여 서울 수도권 일대 이동이 용이하며 제2경인고속도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로, 경수대로 등을 통해 자차를 이용한 접근성 또한 좋습니다. 추후 만안역(가칭)이 신설 예정에 있는데 월곶~판교선을 잇는 노선으로 상기 아파트 도보거리에 생길 것으로 예정되어 있습니다. 

 

또한 단지 바로 앞에 화창초등학교가 있어 초등학교를 품은 아파트로 불리며 인근 안양중, 안양여중, 충훈고, 안양고로 통학이 가능합니다. 단자 인근에는 석수산, 꽃메산, 와룡산 등의 산이 있어 일명 숲세권으로 불리우며 안양천, 안양새물공원, 충훈공원 등 힐링과 여가를 즐길 수 있는 입지 환경을 가지고 있습니다.

 

생활 인프라로는 인근에 하나로마트, 엔터식스, 코스트코, 롯데몰, 이케아 등이 모두 10분 이내에 있으며 중앙대학교광명병원, 효산의료재단 안양샘병원도 10분 내 위치해 있습니다.

 

 

주변 사진 둘러보기

안양자이더포레스트트 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

 

화창초등학교

꽃메산어린이공원 인근

안양천

석수도서관

관악역

안양자이더포레스트 단지 안내

 

인근 아파트 분양가 비교 및 상기 아파트 예상 분양가

아파트명	분양가	입주예정일
안양역푸르지오더샵	41타입 : 5억 3430 59A : 7억 6290 59B : 7억 5790 59C : 7억 5790 59D : 7억 7400 59E : 7억 5790 84A : 9억5190 84B : 9억5190 99타입 : 10억8330	2024.10
안양어반포레자연&이편한세상	46A,B : 4억3100 - 4억9600 59A-D : 6억700 - 6억2200 74A-C : 6억5300 - 6억5700 84A-B : 7억1900 - 7억2200 98A-C : 9억9456 - 10억195	2025.01

1) 안양역 푸르지오더샵

안양푸르지오더샵 당첨가점

안양역푸르지오더샵은 안양역 5분내 위치한 역세권 아파트로 당시 99 타입이 250:1로 높은 경쟁률을 보였습니다. 당첨 가점은 64점이었으며 접수건수는 501건입니다. 푸르지오더샵의 전체 접수건수는 5,243건이었으며 모두 1순위 마감으로 종료되었습니다.

 

2) 안양어반포레자연앤이편한세상

안양어반포레자연앤이편한세상 당첨가점

안양어반포레는 안양역 인근에 위치한 아파트로 당시 84형이 경쟁률 44.92:1을 보이며 제일 높은 경쟁률을 보였습니다. 전체 접수건수는 4,534건이며 모두 1순위 마감 되었습니다. 평균 경쟁률은 11.73:1입니다.

 

3) 예상 분양가

인근 분양되는 아파트 단지

59㎡ 기준으로 주변시세와 인근 아파트 분양가와 비교했을 때 6억 중반 분양가로 예상됩니다. 석수동 시세대비 다소 비싼 분양가이지만 브랜드 이름과 함께 최근 분양가가 계속해서 높은 금액으로 제시되고 있는 방향으로 6억 중반으로 예상됩니다. 이는 어디까지나 예상이므로 정확한 분양가는 모집공고 후 확인 가능합니다.

 

 

청약자격

1. 입주자 모집공고일 기준으로 안양시 및 수도권지역에 거주 중인 만 19세 이상인 세대주중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
2. 청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청가능합니다.
3. 유주택자도 1순위 지원 가능합니다.
4. 청약예금에 12개월 이상 예치 되어있고, 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다. 입주자저축 예치 금액은 다음과 같습니다.

 

청약통장 지역별 면적별 예치금액

 

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

 

 

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다. 

 

청약 일정(예정)

• 입주자모집공고일 : 2023.09.07(목)
• 특별공급 : 2023.09.08(금)
• 당첨자발표 :2023.09.26(화)

 

청약방법 및 스케줄 확인

해당 청약 및 스케줄 확인은 청약홈 사이트를 통해 신청하실 수 있습니다.

청약홈

 

 

 

[같이 보면 좋을 글]

 

호반써밋개봉 5구역 예상 분양가, 청약조건, 공급정보, 주변시세

상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 주변시세 평면도 투자 실거주 글쎄

성남금광1 성남중1 B블록 5년분양전환 공공임대 주변시세 분석 괜찮은데?