의왕 센트라인 데시앙 분양가, 일정, 시세 분석
의왕 센트라인 데시앙은 경기도 의왕시에 위치한 오전 나 구역 재개발 주택정비사업에 해당 되는데요. 23년 9월 분양 소식을 알리며 많은 이목을 받고 있습니다. 상기 아파트는 현재 가까운 역은 없지만 27년에 동탄인덕원선(인동선)이 개통됨에 따라 초역세권으로 탈바꿈하게 됩니다. 상기 아파트의 예상 분양가와 입지, 호재 분석에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
공급내역
- 공급 위치 : 경기도 의왕시 오전동 32-5
- 공급 내역 : 지하2층~38층, 5개 동, 733세대 중 530세대 일반분양/ 37세대 임대
- 공급 면적 : 37㎡, 59㎡, 84㎡, 98㎡
- 입주 시기 : 2025년 상반기
- 분양 일정 : 2023년 9월 예정
- 용적률 : 278%
- 건폐율 : 13%
- 시공사 : (주)태영건설
- 주차대수 : 807대(세대당 1.1대)
전용주택면적 | 총공급 세대수 |
37A | 74 |
37B | 18 |
59A | 20 |
59B | 185 |
84A | 192 |
84B | 19 |
98 | 22 |
입지 및 인프라, 교통
의왕 센트라인 데시앙의 교통 입지로는 군포역까지는 다소 거리가 있는 편입니다. 약 1.7km로 도보 30분정도 걸리기 때문에 10번, 08번 버스등을 이용하여 군포역으로 이동이동하게 됩니다. 버스 이동 시간은 약 20분 정도 소요 됩니다.
하지만 곧 인덕원 동탄선이 개발 중에 있기 때문에 오전역(예정)이 2027년 개통 예정에 있습니다. 상기 아파트 바로 앞인 경수대로에 개통되기 때문에 초역세권에서 거주하게 됩니다. 아직 기간이 많이 남았지만 충분한 호재라고 생각되는데요. 신설역이 생기게 되면 생활의 편리성뿐 아니라 아파트의 가치도 높아지게 됩니다.
자차 이동의 경우 수도권 제1순환고속도로를 이용하여 모락로와 경수대로를 통해 주변 각지로 이동이 가능합니다.
상기 아파트 구역의 학군으로는 도보 10분 내 의왕초등학교가 있으며 모락초등학교, 호성초등학교, 호성중학교, 모락중학교, 모락고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 어린이집 또한 바로 옆 단지인 의왕더샵캐슬아파트 어린이집이 가장 가까우며 도보 2분내 위치해있기 때문에 도보 통학이 가능합니다.
인근 상권으로는 이마트, 홈플러스, 롯데마트가 자차기준 10분내 거리에 위치해 있으며 효성의료재단 지샘병원과 원광대학교 산본병원 또한 10분내 거리에 있기 때문에 응급 상황에 대처 가능합니다.
가장 가까운 공원으로는 공원 44 공원으로 테니스장 6.4배 규모에 해당되는 공원이 있으며 당동공원은 10분 내 위치한 공원으로 여의도 0.1배에 해당되는 가장 큰 공원이 있어 쾌적하고 힐링되는 생활환경을 제공하게 됩니다.
주변 사진 둘러보기
상기 아파트 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.
인근 아파트 분양가 비교 및 상기 아파트 예상 분양가
아파트명 | 분양가 | 입주예정일 |
이편한세상 고천파크루체 | 59타입 : 5억 2,275 | 2023.08 |
평촌 두산 위브 더 프라임 | 49타입 5억 9,830 59타입 : 6억 8,770 84타입 : 8억 8,840 |
2025년 6월 |
의왕 센트라인 데시앙(예상) | 59타입 6억 5천 84타입 8억 5천 |
2025년 상반기 |
1) 이편한세상 고천파크루체
이편한세상 고천파크로체는 870세대로 2023년 8월 입주예정에 있습니다. 청약 당시 59D타입이 27:1로 단지 내 가장 높은 경쟁률을 보였으며 평균 경쟁률은 4.3:1을 보였습니다.
2) 평촌 두산 위브 더 프라임
평촌 두산 위브 더 프라임은 456세대로 청약 당시 84 타입이 7.79:1로 단지 내 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 당첨 가점으로는는 84타입이 36점으로 높았으며 평균 경쟁률은 3.24:1로 마감되었습니다.
3) 의왕 센트라인 데시앙 예상 분양가
예상 분양가가 많이 궁금하실 텐데요. 많은 커뮤니티에서 84 타입 기준 8억 중반으로 예상을 하고 있습니다. 하지만 계속해서 분양이 지연되고 있으며 공사비, 원자재 상승으로 인해 최고 9억까지 얘기가 나오고 있는데요. 분양가 상한제 구역이 아니기 때문에 다소 높은 가격이 만들어질 것으로 보입니다.
청약자격
- 입주자 모집공고일 기준으로 경기, 서울, 인천 지역에 거주 중인 만 19세 이상인 세대주중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
- 청약신청자 중 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 의왕시 거주한 자를 우선으로 합니다.
- 청약접수는 당첨자 발표와 동일한 주택 전체에 중복신청이 불가능하며 1인 1건만 신청가능합니다.
- 유주택자도 청약 신청이 가능합니다.
- 청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족돼야 신청이 가능합니다.
해당주택은 민영주택으로 전용면적 85㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 85㎡ 초과 면적은 100% 추첨제로 들어가기 때문에 가점이 낮으신 분들이 도전해도 좋은 결과 기대하실 수 있습니다.
청약 방법 및 스케줄
입주자모집공고와 청약신청 및 방법, 스케줄 확인은 청약홈 사이트를 통해 확인 가능합니다.
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