동탄 레이크파크자연&e편한세상 분양가 평면도 주변시세 1순위 마감 예정

동탄 레이크파크자연&e편한세상 분양가 입지분석 평면

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A-94블록에 오는 9월 동탄 레이크파크자연&e편한세상이 공급 예정에 있습니다. 상기 아파트는 동탄호수공원에 마지막으로 남은 황금 입지 아파트인데요. 분양가상한제 적용과 공공분양을 함께하니 괜찮은 금액대로 나올 예정이며 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 상기 아파트의 분양가와 입지 분석 등 자세히 내용 다뤄보겠습니다. 내용 확인하시고 자격 되시는 분들은 꼭 청약 신청 해보시기 바랍니다.

 

동탄 레이크파크자연&e편한세상 분양가 평면도 입지분석 1순위 마감 예정

 

목차

 

 

▼동탄 레이크파크자연&e편한세상 아파트 홈페이지▼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공급내역

 

1. 공급 위치 : 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄 2 택지개발사업지구 A-948BL)
2. 공급 내역 : 지하3층~지상 최고 25층, 18개 동, 1,227세대 중 907세대
   • 907세대 : 74㎡, 84㎡
   • 302세대 : 95㎡, 115㎡
3. 입주 시기 : 2024년 6월 예정 (후분양 아파트)
4. 주차대수 : 총 1,637대(공동주택 1,628대, 근린생시설 9대)
5. 시공사 : DL이앤씨, 경기도주택도시공사

 

 

 

입지 및 인프라, 교통

 

 

 

 

상기 아파트는 반도체 클러스터와 GTX-A 수서~동탄간 개통으로 계속 상승세를 이어가고 있는 지역으로 동탄 2 신도시에 조성될 예정에 있습니다. 세계 최대 규모로 조성되는 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접한 동탄 2 신도시 지리적으로 인접해 배후주거지로 주목받는 곳입니다.

 

인근 학교 위치

동탄역은 마을버스 이용시 20분 정도 걸리며 호수공원 트램 개통 시 더 단축될 것으로 예상되며 서울이나 강남권은 광역버스를 이용하여 1시간 30분 이내 이동이 가능합니다. 인근 학교로는 이솔초, 이솔고, 서연초/중/고가 도보로 이동 가능한 거리이기 때문에 안심학세권에 해당됩니다.

 

입지 및 인프라1

또한 거주자는 수요에 따라 벽체 구조를 자유롭게 변경이 가능하기 때문에 나만의 맞품형으로 설계가 가능하고, 서울 강남권 단지에만 설치되었던 스카이라운지와 스카이게스트하우스도 조성될 예정에 있으며 미세먼지 저감시스템인 '시스템 클린&케어 설루션'도 도입 예정에 있습니다.

 

입지 및 인프라2

세대수가 많고 동간 간격이 넓어 호수공원과 인근 상권 도보 이용 시 5~10분 정도로 이용이 가능합니다 도보로 동탄호수공원을 이용할 수 있으며 인근에 송동공원과 장치체육공원, 장지이웃공원, 송방천공원 등의 자연환경이 둘러싸인 파세권 아파트로 볼 수 있겠습니다.

 

 

 

 

주변 사진 둘러보기

동탄 레이크파크자연&e편한세상 인근에 위치한 생활 인프라와 주변 입지에 대한 사진 정보입니다. 주변 입지는 입주 후 생활하는데 큰 영향을 끼칩니다. 주변 입지도 함께 파악하여 청약 결정 해보시기 바랍니다.

단지 바로 앞 이솔초등학교

동탄호수공원

장지이웃공원

동탄대로

서연중학교

 

 

 

인근 분양가 비교 및 상기 아파트 예상 분양가

또한 민간참여 공공분양주택으로 합리적으로 분양가가 공급될 것으로 예상됩니다. 상기 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 지역이면서 대형사 브랜드의 상품성까지 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 또한 공공분양의 70%가 특별공급으로 배정되기 때문에 신혼부부, 다자녀 등 청약 가점이 낮은 사람들도 이번에 기대하기 좋을 것으로 예상됩니다. 당첨 시 충분히 시세차익을 볼 수 있을 것으로 보입니다. 자격이 되시는 분들은 꼭 청약에 참여해보시기 바랍니다.

 

인근 아파트 시세 비교

인근 아파드들의 시세 비교입니다.

 

• 동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크(2026년 2월 입주예정)
  
  • 84㎡ 기준 4억 8,660만원
• 화성동탄 2 제일풍경채퍼스티어(2024년 5월 입주예정)
  • 101㎡기준 5억 6,275만 원
• 숨마데시앙(2025년 8월)
  • 99㎡ 기준 6억 3,850만 원

 

주변 시세와 인근 분양단지 분양가 비교 시 동탄 레이크파크자연&e편한세상 84㎡ 기준으로 5억 후반~6억 초반으로 나올 것으로 예상됩니다. 상기 아파트 지역은 분양가상한제 지역이고 공공분양을 함께 진행하기 때문에 자격 요건이 되시는 분들은 꼭 청약하시길 권해드립니다. 1순위에서 마감될 것으로 판단됩니다.

 

 

 

평면도

동탄 레이크파크자연&e편한세상의 타입별 평면도입니다.

 

 

 

 

 

청약자격

1. 입주자 모집공고일 기준으로 평택시 또는 경기도, 서울특별시, 인천광역시 지역에 거주 중인 만 19세 이상인 세대주중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택면적 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
2. 1세대 2 주택 기준으로 공급하며 세대 내 2명 이상 각각 신청하여 1명이라도 신청이 되는 경우 부적격 처리 등 불이익을 받을 수 있습니다.

 

 

 

해당주택은 민영주택으로 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

 

상기아파트는 분양가상한제 적용주택으로 입주자발표일로부터 3년간 전매가 제한됩니다. 전매제한기간 내 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 전매제한기간이 지난 것으로 봅니다.

 

 

 

 

청약일정

청약접수일 및 당첨자 발표, 계약일은 다음과 같습니다. 해당 정보는 기관추천에서 제공되는 정보로 자세한 내용은 입주자모집공고 오픈 통해 확인하시기 바랍니다.

 

• 입주자모집공고 : 2023.09.14(목)
• 사이버 주택전시관 오픈 : 2023.09.15(금)
• 특별공급 접수 : 2023.09.25(월) (09:00 - 17:30)
• 당첨자발표 : 2023.10.06(금)

 

 

 

청약방법

입주자모집공고와 청약신청, 동호수 발표는 청약홈 사이트를 통해 확인이 가능합니다. 청약 신청과 관련된 정보는 청약홈 사이트를 이용하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

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